根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》以及相关的法律法规政策；双方在自愿、平等、协商一致的基础上，华球就花溪校区的物业，委托苏州市东吴物业管理有限公司实施专业、规范、安全、优质的物业管理和服务，签订物业管理合同。